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巴黎人手机网址:杭州的房地产市场调控政策不断升级

时间:2021/11/28 8:37:03   作者:   来源:   阅读:20   评论:0
内容摘要:魏是杭州奥运体育板块天普驿居房友店的老板。他被一些业内人士称为“奥体馆姐”,因为他在杭州奥体馆挂牌炒作。几天前,杭州市公安局萧山区分局宣布,魏因涉嫌诈骗已被刑事拘留。据杭州中间人钟先生介绍,“房姐”的交易模式实际上是筹集资金来压垮房子。据其他媒体报道,在过去一年半的时间里,有“奥运三兄弟”之称的天普、时代奥运城、世纪城...

魏是杭州奥运体育板块天普驿居房友店的老板。他被一些业内人士称为“奥体馆姐”,因为他在杭州奥体馆挂牌炒作。几天前,杭州市公安局萧山区分局宣布,魏因涉嫌诈骗已被刑事拘留。

据杭州中间人钟先生介绍,“房姐”的交易模式实际上是筹集资金来压垮房子。据其他媒体报道,在过去一年半的时间里,有“奥运三兄弟”之称的天普、时代奥运城、世纪城的二手房成交量中,约有60%都是通过魏国完成的。很多成交量是由于投资者和客户,一套房子一年要买卖两到三次。据不完全统计,捷恩斯共有1348辆,去年10月末才开始交付。但成交率达到12.7%,成交171套;天普981共成交152套,成交率15.5%;时代奥地利城大约是1200。交易总数152套,成交率12.7%。

“左手向右手抬高价格,最后卖给那些不知道真相的买家。”钟先生说。为了赚取差价,魏所持的房价需要一个前提条件,即短期内房价快速上涨。但如果房价下跌,这种模式就危险了,“因为融资有资本成本,而且利率也不低。”

今年以来,杭州的房地产市场调控政策不断升级。“1·27新政”、“3·3新政”、“8·5新政”相继出台,投机者逐渐撤出杭州房地产市场。据国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示,10月份杭州二手房价格环比下降0.5%,同比上涨5.7%。这是杭州二手房价格连续第二个月环比下降。随着杭州在土地出让过程中实行“限房限地”的政策,未来的新房价格也将被控制在一个合理的范围内。在此背景下,“奥运三兄弟”的挂牌价格已跌至每平方米8万元以下,世纪城更是跌至每平方米6.5万元。


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