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盈禾体育平台:房地产企业的发展并非没有隐忧

时间:2021/1/16 8:48:06  作者:  来源:  浏览:16  评论:0
内容摘要:在表面美丽的数字下,房地产企业的发展并非没有隐忧。一方面,从年度目标完成率来看,2020年房地产企业的整体业绩并不十分令人满意。相比2019年,目标完成率超过110%的房地产公司数量减少,甚至有一批“行业内表现优异的尖子生”, 2020年的销售业绩出现“接近零增长”和“负增长”。...
在表面美丽的数字下,房地产企业的发展并非没有隐忧。

一方面,从年度目标完成率来看,2020年房地产企业的整体业绩并不十分令人满意。相比2019年,目标完成率超过110%的房地产公司数量减少,甚至有一批“行业内表现优异的尖子生”, 2020年的销售业绩出现“接近零增长”和“负增长”。

以新城控股为例,据其简报显示,2020年全年累计签约销售额约为259.63亿元,同比下降7.33%。以曾经领跑“华南五虎”的富力地产为例,2020年股权合同销售额约为1387.9亿元,同比仅增长0.4%。如果与2018年60.1%的年增长率相比,它永远不会被称为“滑铁卢”。结束了。

另一方面,业绩“增量增长而无增长”的趋势持续,各梯队企业的业绩开始“刹车”。据克拉默统计,在年销售额超过2000亿元的营内地产公司中,只有中国金茂和绿城实现了40%以上的销售增长,而营内的平均增长率仅为17%。分析指出,房地产市场规模持续放缓的趋势已经确立,特别是“三条红线”的全面落实。

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